ザ・ウインベル練馬武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,190万円
101.1万円/㎡
相場
7,080万円
99.5万円/㎡
4,223
6,128
8,033
9,938
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,128万円〜8,033万円
86.2万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
7,190万円（101.1万円/㎡）/ 3階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/067,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/09/248,990万円106.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2025/09/187,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 2LDK+納戸×南
2025/09/127,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/06/227,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/025,290万円74.4万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,280万円86.1万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2024/08/097,480万円88.5万円11階 84.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,190万円101.1万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2025/05/23ウィズダム大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,580万円87.7万円75.05㎡3LDK10階 / 11階建 南東2003年127戸RC
2025/08/03ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,490万円80.5万円80.58㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2025/10/02フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 7,290万円99.2万円73.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年142戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/09/24武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 6,780万円88.7万円76.42㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年116戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 6,980万円85.6万円81.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年85戸RC
2024/03/19レックスガーデン石神井
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅13分 5,140万円76.3万円67.39㎡3LDK3階 / 5階建 -2003年82戸RC
2025/09/28パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 8,680万円123.8万円70.12㎡2LDK5階 / 10階建 南西2005年113戸RC
2025/09/27ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 5,480万円82.3万円66.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年92戸RC
2025/10/03ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,780万円95.1万円60.77㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年118戸SRC
2024/12/15エリム春日町パークタワー
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅1分 5,980万円93.7万円63.81㎡3LDK7階 / 19階建 北西1996年167戸SRC
2025/03/19フランヴィーヴル富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,780万円81.2万円71.19㎡3LD・K1階 / 9階建 東2005年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は練馬区の平均と比較して32.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
練馬区
76.3万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル練馬武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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