ザ・ウインベル練馬武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
7,290万円
102.5万円/㎡
相場
6,571万円
92.4万円/㎡
4,018
5,720
7,422
9,124
AI査定結果
推定相場価格
6,571万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,720万円〜7,422万円
80.4万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
7,290万円（102.5万円/㎡）/ 3階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/087,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/07/058,990万円106.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2025/06/227,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/025,290万円74.4万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,280万円86.1万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2024/08/097,480万円88.5万円11階 84.54㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,290万円102.5万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2025/05/23ウィズダム大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,580万円87.7万円75.05㎡3LDK10階 / 11階建 南東2003年127戸RC
2025/04/07フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 7,990万円92.2万円86.7㎡4LD・K3階 / 8階建 南東1995年142戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 6,980万円85.6万円81.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年85戸RC
2024/03/04レックスガーデン石神井
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅13分 5,290万円78.5万円67.39㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年82戸RC
2024/12/18パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 5,690万円106.0万円53.66㎡2LDK6階 / 10階建 南東2005年113戸RC
2025/06/03ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 4,700万円77.3万円60.77㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年118戸SRC
2025/05/28エリム春日町パークタワー
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅1分 8,799万円126.4万円69.6㎡3LDK2階 / 19階建 南東1996年167戸SRC
2025/03/19フランヴィーヴル富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,780万円81.2万円71.19㎡3LD・K1階 / 9階建 東2005年92戸RC
2024/06/10ロイヤルステーション中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 6,180万円81.4万円75.89㎡3LDK6階 / 14階建 西1999年84戸SRC
2024/02/14ヴィルヌーブ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 5,600万円78.0万円71.82㎡3LDK13階 / 15階建 南1997年107戸SRC
2025/07/07藤和ハイタウン練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 7,998万円105.2万円76.05㎡3LDK12階 / 14階建 南1995年115戸SRC
2024/08/25ライオンズステーションプラザ練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 5,998万円108.2万円55.46㎡2SDK7階 / 14階建 東1997年103戸SRC
2024/08/28オーベル練馬センティア
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅9分 7,280万円88.3万円82.46㎡4LDK2階 / 7階建 西2004年156戸RC
2025/03/07ルネアクアパークスビューフロント
練馬区豊玉南三丁目
都立家政駅15分 6,500万円83.5万円77.87㎡3LDK5階 / 15階建 東2002年171戸SRC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸SRC
2024/10/03プレストンフォーレ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 6,380万円84.9万円75.13㎡2SLDK7階 / 8階建 南2002年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は練馬区の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル練馬武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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