ザ・ウインベル練馬武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
7,580万円
89.9万円/㎡
相場
8,222万円
97.6万円/㎡
5,784
7,409
9,035
10,660
AI査定結果
推定相場価格
8,222万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,409万円〜9,035万円
87.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
7,580万円（89.9万円/㎡）/ 1階 / 84.28㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/117,580万円89.9万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2026/03/037,980万円94.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2026/01/124,580万円82.7万円2階 55.4㎡ 1LDK西
2025/12/106,990万円98.3万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/12/094,780万円86.3万円2階 55.4㎡ 1LDK西
2025/12/074,980万円89.9万円2階 55.4㎡ 1LDK西
2025/11/196,990万円98.3万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/11/167,980万円112.2万円3階 71.13㎡ 4LDK南
2025/11/137,090万円99.7万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/10/278,990万円106.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2025/10/258,990万円126.4万円3階 71.13㎡ 4LDK南
2025/10/237,090万円99.7万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/10/177,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/10/177,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/10/147,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/06/227,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 2SLDK南
2025/03/025,290万円74.4万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,280万円86.1万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2024/08/097,480万円88.5万円11階 84.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,580万円89.9万円84.28㎡4LDK1階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2025/12/28リーデンススクエア石神井台
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 5,100万円68.4万円74.55㎡3LDK3階 / 8階建 南2005年120戸RC
2025/05/23ウィズダム大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,580万円87.7万円75.05㎡3LDK10階 / 11階建 南東2003年127戸RC
2025/08/03ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,490万円80.5万円80.58㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年98戸SRC
2026/03/16フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 6,990万円95.2万円73.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年142戸RC
2026/02/03プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 5,680万円79.8万円71.18㎡3LDK3階 / 9階建 南2004年84戸RC
2023/08/25シティウインズ三鷹ミュープレイス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅16分 5,798万円69.7万円83.16㎡3LDK1階 / 5階建 西2001年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は練馬区の平均と比較して7.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル練馬武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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